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bsp;第三个要求该地块内须配建建筑面积不少于2538平方米的人才房，且这砦人才房在建成后需无偿移交区政府。
2538平方米的人才房？
每套按100平方计也就二十五套房子，把面积往下压压，最多能到三十套房子，倒也不算多。
虽然诚优公司本身多的是人才，不过人才嘛不嫌多，物以类聚人以群分，多些人才住在一起还能提升整个小区的人文素质，所以这个可以接受。
第四个要求该地块内还须建设一所十二班的幼儿园，由区政府出资，地块受让方负责承建，建成后无偿移交区教育部门，土地按划拨方式供应。
这会儿大家可算是明白了为什么出让面积会缩水，原来留出来建幼儿园呢！
虽然幼儿园的最终去处与王秀英原来的思路相左，不过幼儿园的土地和建设资金都不需要诚优公司，这个应该也能接受。
幼儿园就在小区里，最受益的自然就是小区里的孩子，这条最终也得到通过。
最大的分歧就出现在最后一条，就是对小区门前小溪的改造。
管理部门提出的方案是由管理部门统一设计改造，由所有沿溪在建小区与政府部门共同分担资金。这条王秀英没有直接答应下来，而是提出了自己的意见。
为了整体的美观，统一设计这一条当然是必须的，可是作为小区的开发者，如果只是被要求出资，却没有参与的权利，这却无法被王秀英所接受。
何况王秀英十分在意小溪改造设计与自己开发这个小区之间的协调性。
在一番你来我往之后，王秀英终于给诚优公司讨到了“特权”，诚优公司有权参与改造设计的审查，也有权监督改造的进度的质量。
有了这一条，王秀英在心里暗戳戳地算计起齐敬之来，她有心促成齐敬之与区政府之间的合作，要是能让齐敬之接下这条小溪出新改造的设计任务，王秀英就可以省一大把心。
终于最后的重头戏来了。
大家将目光全都集中到了土地的转让价格上。
按照前世的阅历的脑子中的资料库，王秀英首先提出土地转让的年限为七十年，这条管理部门没有异议，然后就进入了价格拉锯战。
压价的过程是艰难的，最终的结果却让赵茗大跌眼镜，同时也更让他见识到了杨越明那根“三寸不烂之舌”的厉害。
一二三四五……明明大家都一眼看中的地，居然硬是被杨越明找出了七、八条压价的理由，听得赵茗都觉得只压两成价诚优公司真是大亏特亏了！
签下了建房用地，王秀英的心情是愉悦的，撇开资金的问题，诚优公司今年是真正地开门红。
“秀英，咱公司一下子能拿出这么多钱吗？三百多万啊！就算拿得出来，接下来建房的钱又从哪里来？！”等真正签下了这块地七十年的使用权，赵茗的心里又有些后怕起来。
这几年诚优公司是赚了不少，就去年一年的总利润就有五百万，可是公司每年的截流资金却也是有数的，再加上今年方方面面的投入真的很多，这样一算下来，这块诚优公司真能承受得了吗？ “放心吧，资金的事这不有我嘛！诚优公司这几年截流下来的贮备金足够买下这块地，至于建房的资金，我会马上着手向银行提交贷款申请，以咱们公司在银行的信誉，一百万的贷款额度没有任何问题
。 还款压力肯定是有的，今年到年底也许分不了红，也许连年终奖都没有，不过我们会尽量让大家都住上新房子，到时该结婚的结婚，该团聚的团聚，你说会不会比拿几百块的年终奖更开心呢？！”说到最后王秀英的眼睛不由眯了眯，仿佛看到了大家住进新房时的喜悦，听到了搬家时的声声炮竹。