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先生是你的再生恩人,也是咱们全家的再生恩人,我现在给老苏打个电话问一问情况,如果叶恩人真是是要租下这家店铺的话,就……”
“而且,如果能够因此交好叶恩人的话,对咱们卢家以后的发展必将会起到很大的帮助!”其实大家族的发展,主要是在拼上一辈的长者,只有上一辈的长者活的足够长,下一辈完全成长起来之后,一个大家族的根基才算稳定。
一些大家族,因为长辈们过早的去世,而导致落败的情况,屡见不鲜。
“嗯,就这样办吧。”卢向东重重的点点头道。
妻子说的很有道理,如果能够交好的叶枫,其实是等于给卢家找到了一个护身符。当然,最重要的是,那一份救命的恩情。
受人滴水之恩,当以涌泉相报。
这是卢向东很小的时候,父母交给他的做人道理,卢家的家教,不同于那些大家族的尔虞我诈,温情了许多。
“苏老板,咱们就开门见山,直接说了。你的这家门店我们想盘下来,不知道苏老板意下的价格是多少?”办公室里,张可欣和叶枫坐下之后,开门见山直接说道。
“张小姐,这里是咱们平川最繁华的商业街,寸土寸金,一间普通的小门面都很难遇到转让,更不要提像我这里这么大的商场,按照目前这里商铺的租金算,每平方米的年租金基本的在一万三千元左右,我这里面积大,所以租金相对也要高一些,一共是一千一百二十平方,算作一万五千元每平方米每年。”苏老板说着,掏出了手机。
打开计算器,苏老板计算了一下继续道:“一千六百八十万。”
“目前这里门店的转让费每平方米基本上一万两千元,一千一百二十平方就是一千三百四十四万,门店装修,当时我花了将近一千五百万,这些钱肯定也要算在转让费用里面。这些钱加在一起一共是四千五百二十四万,我给你算个整数,四千五百万。”
“苏老板,你算的价格都是按照最贵的数字算的,而且每平方米一万两千元的转让价格,这里都已经包含了装修的费用,附近其他商铺都是按照这个价格算的,没有听说过还有额外装修费……”张可欣笑了笑道。
“苏老板这里我已经看过两次了,今天既然来,就是诚信想租下这个地方,价格上,苏老板是否还能……”
“张小姐,你说的话也不错,但是那些普通的小门面只有几个平方,甚至是十几二十平方,最大的也不过百十平方而已。张小姐应该明白在这里,足够大面积的商铺意味着什么,价值绝对不是那些普通门店可以比拟的,所以价格自然要比那些普通门店贵一些。”
“话这么说是不错,可是您这边房租转让费什么的,都已经按照了最高标准计算,再把装修费也加上的话,实在是有些……”
“买卖这东西,讲究你情我愿,张小姐如果觉得不合适的话,可以回去再考虑考虑。”
张可欣犹豫了片刻道:“这样,一千两百万的装修费,我们承担一半,如何?”
“价格上没得商量,如果张小姐觉得不满意的话,可以先回去再商量商量。”苏老板坚决的说道。
说实话,他的转让费用算的确实有些贵了,但是这里地势好,是整个商业街的核心,而且面积足够大,足足一千一百二十平方的面子,在商业街最繁华的中心,是很难找到的。
他的价格虽然高,但是肯定还是有人会接受的。
张可欣不再说话,把目光转向叶枫,希望征求到他的意见。
叶枫的眉梢微微挑起,孙老板的模样是个人都看的出来,摆明了就是要坐地起价,不过对方的话说的也不错,在最繁华的商业街中心最繁华的位置,寸土寸金,想要找到像这里上千平方的地方出租是很不容易的,苏老板也正是抓住了这点,才会要价这么高的。
这块门店的价值就摆在那里,可能会有很多人被苏老板开的价格吓走,但是早晚还是会有人接受的。
一千多万,说多也很多,说少的话,也算不得什么,尤其是在平川这地方,有钱的大老板多了去了。
就在他们犹豫不决的时候,苏老板的电话突然响了起来。
掏出手机一看,是方太太打来的电话,孙老板慌忙接通电话:“方太太,您有什么吩咐?”
“老苏啊,里面那一对年轻男女,过来干吗呢?是不是想租下这里的店铺?”
“是的,方太太。”苏老板恭敬的应道,不明白方太太话里的意思。
“无论你想什么办法,必须以尽可能最低的价格租给他们,而且不能被他们察觉出问题来。”方薇薇吩咐道,她知道,自己和老公直接出面把门店免费提供给对方使用的话,叶枫应该不会同意的。
而且,如果猛然间把价格压的很低,对方可能也会觉得有鬼,所以只能是尽可能的把价格压到最低。
能让一个神医,欠下一份情谊,这对于任何一个大家族来说,都是至关重要的。