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地的土地投资价值、葡萄园的大小和土质、酒窖等其他设施的情况,价格自然也是千差万别。
便宜的酒庄近百万欧元就能拿下,而贵的则能卖到数千万欧元。至于那些顶级的酒庄,主人根本就是不会卖的,你有再多的钱也没用。
听了对方的介绍,萧平才知道酒庄买卖里要注意的情况实在太多了。比如在波尔多地区就有两家酒庄等着出售,而且分别位于一条公路的两边,几乎可以说是门对门的。不但如此,两家酒庄的面积也差不多大,酒窖等其他条件也非常接近。
然而就是这样的两家酒庄,报价却足足相差三成多!这让萧平很是不解,难道相距这么近的酒庄土质相差这么巨大?能让价格相差这么多?
结果还是投资公司的人为萧平解开了谜团。原来其中一家酒庄的土地更为平坦,这样在下雨的时候,土地吸收的水份就比较平均,每棵葡萄藤的干湿程度不会相差太多,结出来的葡萄品质也更一致,酿酒的时候就更能控制红酒的品质。相对来说另一家酒庄的土地坡度稍大,这样就会令葡萄的品质相差更多,最终影响到红酒的品质。所以两家酒庄的价格才会相差三成之多。
听对方给出了解释后,萧平才明白原来这里还有这么多道道。看来挑选酒庄的时候还真要特别注意,最好是找个内行陪着比较好。
于是皮埃尔被再次请来帮忙。他不愧是法国人,对酒庄的情况要比萧平和杰西卡了解得多。皮埃尔首先给萧平选了两个地方,一是波尔多地区,二是普罗旺斯地区,据他说这两处的酒庄最有投资价值。因为这两个地区的土质和气候最适合葡萄的生长,往往能酿出高品质的葡萄酒。
投资公司也对萧平说,波尔多地区非常受中国投资者的青睐,已经有不少人在那边购买了酒庄。
不过杰西卡更喜欢濒临地中海的普罗旺斯,她对那个空气中飘着薰衣草香味的地方有特别的好感。
萧平对在哪里并没有太多要求,只要能适合葡萄生长就行。既然杰西卡喜欢普罗旺斯,那就把那里作为购买酒庄的首选之处。
投资公司立刻开始全力寻找符合萧平要求的酒庄,很快就找到三家待售的酒庄供他挑选。
这可是涉及到成百上千万欧元的生意,萧平自然也是不敢大意,亲自赶往普罗旺斯仔细考察了三个酒庄,最终选定了一处酒庄。
这处酒庄总占地有十来公顷,售价在六百五十万欧元,折合人民币五千三百多万。除了葡萄园之外,还有一幢精致的三层别墅,以及酿酒厂、酒窖等设施,在萧平看来这笔投资还是挺划算的。
因为萧平是外国人,所以办理酒庄的转让手续比较麻烦。不过这已经不用萧平费心了,因为他已经把公司的法律顾问朱慧峰来办理这些麻烦事。而他萧平则以酒庄新主人的身份,来到即将改名为“圣壶”的酒庄,宣布了一条令所有人目瞪口呆的命令:把酒庄内所有的葡萄藤都连根挖掉!rs