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废物堂主的到来,使得穿越众实施“拓展一号行动”计划相对容易了不少。因此,作为合作联络人的范吾成,将自己近期的注意力主要集中在了“凉园”基地的建设工程上。他和尤远、杨新等人决定再与上次接触过的那几名工匠进行第二次商谈,以便尽快达成协议,使“凉园”基地的建设进入实质施工阶段。
那几名工匠对这个庞大的工程也是志在必得,上次曾经说错话的那位罗师傅甚至对他的徒弟们表示,如果能够将这个大工程拿到手,自己这下半辈子基本上就不愁吃喝了。因此,这几名工匠对“清园”的邀请都给予了积极的回应,表示届时一定准时到达。
第二次商谈的地点选在了“天福楼”,依然是“清园”兄弟宴客时常选的“天福”包间。甲乙双方分宾主落座后,也没有说太多的客套话,便开始就工程承包的实质性问题进行了磋商。
不过,精明的范吾成在商谈一开始,就向众工匠说明了己方为了更好的建设“凉园”南区,已经决定将整个建设工程分成两部分。一期工程主要建设外围和北区,在南区将只进行简单的施工。待日后再根据实际需要,启动对南区进行全面建设的二期工程。所以,今天的商谈将只针对“凉园”工程一期建设。有关二期工程的部分,己方在合适的时候会进行第二次承包,希望在座的诸位工匠师傅届时积极参与。当然,如果一期工程做得好,令“清园”兄弟们都很满意,这二期工程向外承包的时候,肯定会优先考虑诸位师傅。
面对范吾成抛出的二期工程这根拴在绳子上的大胡萝卜,众工匠都被勾起了兴趣。纷纷表示一定会将一期工程做好,以实际的建设效果来证明自己的能力,证明自己是承包二期工程的不二人选。
众工匠的反应令范吾成信心倍增,知道自己已经完全占据了谈判的主动权。他马上让杨新将新的工程设计图拿了出来,交给众工匠观看。
这份设计图,是杨新根据委员会对“凉园”南区规划的建议,重新绘制的一张新图。在这份设计图中,杨新在南区防御墙之内原本空白的位置,添加了三道隔断墙,将南区的空间分成了大小不等的四份,以供科技组不同的研发小组使用。在每个隔断空间内,都设计了一排比较简单的房屋,作为各科研小组的临时工作场所。
另外,在外围防御墙的东南、西南两个方向,各开了一道水门,以便通过开挖导流渠,将从霞云岭上流下来的南直河的水引入“凉园”基地的南区,供各科研小组,特别是机械动力组研究水力机械使用。同时,在需要的时候,也可以将水沿着预先设计好的水渠引到北区,以供团队成员生活及种植庄稼之用。
虽然这种设计改动会使工程的造价上涨,但志在二期工程的几名工匠并没有就此提出异议,反而在新设计图的基础上提出建议,将导流渠的规模扩大,增加引水量。然后,在“凉园”外围防御墙之外,再挖掘一条环绕整个别院的护院河,为别院的安全增加一份保障。
众工匠的建议得到了杨新的支持,范吾成和尤远也对些表示了肯定。只是这样一来,工程造价的上涨就更加严重了,以至于范吾成都有些担心,委员会划拨的一万六千贯工程款够不够用了。
不过,众工匠随后的表现令他的担心成为了多余。对于范吾成提出的造价上涨问题,几名工匠都表示,增加的工程量主要是非技术性的挖掘工作,需要花费的银钱有限,只要他们几个把头善加调度,完全可以在上次约定的价钱内完成工程,用不着主家再多加钱。众工匠的这番表示,正是范吾成最希望看到的结果。于是,他在假意客套了两句后,便“很不好意思”的接受了工匠们给出的优惠价――包工、包料一共一万五千贯。
随后,双方又就各自的权利、义务进行了详细商谈,并由范吾成亲自执笔,将双方的商谈内容写成了正式的合同。双方在合同中约定,“凉园”一期工程――两座临时库房也包括在内了――工期为十五个月,两座临时库房即刻开工,“凉园”主体工程的具体开工日期由“清园”兄弟这边决定。由五位工匠组成的工匠联盟将负责“凉园”一期工程的所有工程建设工作,并负责相关的人员雇用和材料采购。“清园”兄弟这边除需要按时支付工钱外,还有权随时派人监督与工程相关的人员雇用、材料采购、施工进度、施工质量等等方面的情况,并有权对监督过程中发现的问题进行纠正。此外,合同中还约定了各种奖惩措施,以便双方能更好的履行合同。
范吾成将合同内容向五... -->>
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