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当务之急，是找个落脚的地方，然后赚钱呐。
奔波了半个月，秋秋终于找着个物美价廉的好房子，虽然是个三十年的老小区，旁边还有条臭水河，可这里当年是区政府分给公务员的福利房，一左一右挨着两个公园，左面的公园里是青少年活动中心，右面的公园里有个游乐场。青少年活动中心对面有一所小学，临着小区后门又是一所小学，而小区前门以外不到一公里，是特区排名第三、本区排名第一的中学，初中部高中部加到一块儿，占地差不多有二十公顷。
最妙的是房主是个本省人，虽然文化水平没多高，却在特区干了二十几年，现在调到另一个镇——现在叫街道——当党委书记。这位陈书记早就在别处买了房，本身也不缺这点房租钱，上一波租客是几个来特区打工的单身汉，要走的时候，这房子被祸祸的，简直没处下脚。
这几个人走的时候管理费又欠了几个月没交，陈书记日理万机，哪有闲工夫盯着人要那几百块钱，找了工人把房子里里外外重新收拾了一遍，然后把出租事宜全权委托给了小区的保安，再三强调，钱，不是最主要的，务必要找个省心靠谱的租客。
恰好秋秋心急火燎的挨个小区找房子，就这么直不愣登的一头撞了进来。
保安听秋秋说找房子，先是上一眼下一眼的一顿打量，秋秋被她看得发毛，心说，这人什么毛病，转头就要走。
却听保安哥哥说，“你稍等一会儿。”回头从岗亭的桌子抽屉里抽出个小本，翻了翻，一条一条的往下念：
“居住期间，要保持房屋的卫生，不准改变房屋结构。”
“没问题哒，我正好有点小洁癖^_^”
“居住期间，不准留宿闲杂人等，不准聚会扰民。”
“你让一个半宅呼朋唤友很残忍的o(︶︿︶)o”
“及时缴纳水电煤气管理费等各项费用。”
“废话，不交钱没水没电我怎么住啊(⊙o⊙)！”
“居住期间……”
“停，停，保安哥哥，你能先告诉我房子什么样，多少钱吗？要求这么多，难不成你这房子镶金了？”
保安哥哥一脸无奈，“没办法，都是房主要求的，一共好几十项呢，你要是想租，一会儿拿回去慢慢看吧。不过美女，我跟你说，这一片儿你是找不着再比这套房更值的了。”
秋秋跟着保安去看房，不远，就门口岗亭旁边这一栋，三楼的两房两厅，不大不小七十几平，南北通透，客厅卧室一南一北两个大阳台，朝南的阳台外一棵郁郁葱葱、比楼还高的大榕树，这房子秋秋一眼就相中了。
经过对条款仔仔细细的研究，秋秋确定上面列的那些要求，其实并没什么太过分的，对自己来讲，完全达得到，于是当机立断，经过一番激烈的讨价还价，秋秋最终以低于本小区市场价百分之三十的价格，拿下了这套房子。
秋秋自己住了带阳台的大卧室，客房和客厅都改成了教室，放了课桌椅，挂了白板、地图，另一面的阳台做了条横幅拉出去，秋老师课后辅导班正式开张了。