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    “你有句话说得好呀,有没有房不重要,重要的是在工作地有没有房,很多专家在谈到这点的时候,就好像集体得了健忘症一样,集体选择了忽视。

    这也恰恰说明了,目前的房价,跟地域经济发展不平衡有着很大的关系,这就迫使很大一部份人,为了追求更好的生活,

    不得不背离自己的家乡,背离自己的住所,到别的地方去工作,去生活,既然要工作,要生活,那么在工作所在地买一套房,似乎就成了他们的最低诉求,

    而一线城市,正是这些人才涌入的重灾区,所以说,一线城市的房价下跌,只有一种情况下有可能,那就是内乱。”

    钟氏家族所从事的行业,基本跟地产建筑有关,钟兆辉的江珠实业投资股份有限公司,本身的业务就主要集中在桥梁、高速公路以及地产开发这三块。

    关于一线城市的房价到底涨不涨,楼市的状况到底如何,看看他们的动作就知道,如果真处在崩溃的边沿,怎么可能花六十亿在花城去拿地?

    只不过用他的话说,现在的一线城市,对居住条件的要求,在满足住的这个基本条件下,逐步朝功能小区、智慧小区转变了,也就是要打造精品小区。

    两人的意见出其的一致,都认为目前的高压限购政策,并不是要房价降下来,而是要让房价在可控的范围内缓慢地增长,那些期待房价下跌的,估计只能在梦中实现了。

    夏青没有吭声,也不知此刻的她在想什么,钟小慧全程都没有吭声,因为她根本就不关心房价,她很低调,都低调得有些过分了。

    陈阳轻轻地叹口气道:“要让一线城市的房价下跌,想想都不太可能,其实保持一线城市的高房价,还有一个调剂的功能,只是这个话题有些敏感,大家都不愿说而已。”

    “什么调剂功能?”

    夏青感到有些奇怪,这年头,大家都被房价掏空了,为了买一套房,几本掏空几代人的积蓄,听这陈阳的语气,好像还有什么积极意义在里面。

    陈阳没有立刻回答夏青的话,而是端起茶杯,轻轻地喝口茶,这才缓缓地接道:

    “一个城市要发展,是离不开人的,但一个城市的承载负荷,在特定的时期有特定的限额的,太少了不行,太多了也不好,什么人该留下,什么人该走,这当中其实是有考量的。

    就拿咱们岭南市来说,由于城市功能超级发达,每年涌进来的外来人口有多少?那都是以千万计的,这么多人涌进岭南市,在给岭南带来飞速发展的同时,也带来沉重的负担。

    其他的不说,单是治安问题,就是一个令人头大的问题,当然,更深层次的问题,还是资源的分配问题,要消化容纳这么多的人,就必须创造更多的工作岗位。

    而现在的岭南市正处在产业升级的关键时期,那些劳动型密集的企业,正逐步外移,整个产业都在朝着高附加值的第三产业发展。

    将传统的工厂、低附加值的劳动型密集企业,逐步发展成高新技术产业,因此,随着产业升级的深入,对人才的需求也会越来越苛克。

    所以我认为,在未来的城市建设中,一般只需要两种人,一种就是具有一定技能的高素质人才,而另一种就是那种靠出卖体力... -->>

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