第188章人 (1/2)

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    第188章熟人

    张昭口中的远郊确实有很远。阿杏和陈氏姐妹坐着马车赶了大半天的路还没有到。

    因为城郊的路不好走，四轮马车不方便，只能改坐两轮马车，两路马车颠簸是出了名的，早已习惯的平稳的四轮马车的三人被颠得骨头都像是要散架了般。

    阿杏忍不住掀开车帘，看着外面骑马的张昭，问道：“张大人，还有多久的路程啊。”

    张昭掏出手帕擦擦面上的灰尘，圆脸上也有些倦意“快到了，快到了！你想要大面积的土地，近郊可没有，只有远郊才有可能！”

    直到太阳快落上后，几人才到达目的地，一片大庄园的门前。

    早已有人在庄园门口等候着，将他们迎进庄子里去。

    在来之前，张昭已经跟阿杏说过这个庄子的情况，庄子的主人祖上本是贵族，在唐国初期占有了大片土地。可是后来家族逐渐没落，土地很多都变卖了出去，到了这一代。仅剩下这个庄子。可是因为庄子之前的主人死的早，留下的儿子是个纨绔子弟，吃喝嫖赌样样皆能，没多久就把家财败尽，还欠下一屁股债，不得已，只能将庄子卖出去。

    这个庄园有良田400余亩，房屋十余座，还有不少仆役一并出卖，总价一万五千两白银。张昭说，这个价格还算公道，毕竟这么多的土地，这么大的庄子摆在那里，而且现在想买到这么大的土地还真是很难，要不是他多方打探，打探后又及时封住地主的口，不让他把消息外泄，只怕此时已经有不少人盯着这块地了！

    阿杏对于张昭的倾力相助自然是非常感激，琢磨着事后该怎么来答谢他。对于这块土地，她非常的满意，一万五千两而已，对于现在的她来说，小意思！

    如今全国五家戏院一个月的纯收入就能上万两。而王记车行按照阿杏所说的在全国的大中城市都开设分行，将四轮马车普及天下，虽然已经有盗版车的出现，但是王记马车已经抢占了绝大多数的市场，又不断地改良技术。终究还是马车界的佼佼者，无人能及。而四轮马车的每个月的分红银两也有几千两。阿杏在天都的银楼里已经有上十万两的存银，是十足十的小富婆！

    如今她可以让家人都住大宅子，有下人伺候，出门有马车，穿的是绫罗绸缎，吃的是山珍海味，都过上了老爷太太小姐般的生活。

    因为四人到达时天色已晚，所有当晚并没有急着谈正事，饱餐了一顿，休息了一晚后，第二天才跟着庄主巡视了农庄。

    农庄比阿杏想象的还要大，一望无际的土地，不过大部分的土地已经荒废了，庄主不好意思的说：“因为我久不理事，庄里的租户很多都走了，所以很多田地就荒废了下来，不过没关系，只要小姐接手后，给出的条件够好，那些租户们一定会再回来！我的地都是好地。以前父亲在世的时，只要天公作美，就会大丰收，所产的粮食，谷仓里都放不下了！”他的脸上露出一些对往日生活的留恋，以及深深地后悔之情。

    张昭像是与他熟识：“郭兄以后有什么打算？”

    那人谈论一口气，满脸的落寞神色：“还能怎么办，卖庄子所得的银子，还了债后剩不了多少，只能投奔亲戚，希望能混口饭吃！”

    张昭拍拍他肩膀：“郭兄保重，以后别再赌了！”

    那人摇摇头“还敢赌吗？我什么都没有了，拿什么来赌？”

    当天下午，阿杏就和庄主签订了土地转让契约，阿杏付给对方一万五千两的银票。从此刻起，阿杏就是名副其实的地主婆了。想象着土地里长出密密麻麻的稻谷，到了丰收的时候一片金灿灿的景象，阿杏不由地露出了微笑。

    紧接着，郭庄主就带着庄子的总管事以及所有的分管事来见阿杏。庄子里的仆役包括管事都是签得卖身契约，如今这些卖身契约已经转到了阿杏的名下。

    阿杏初来此地，对庄园还不了解，很多事情都要依仗这些管事们。她知道自己年纪青，又是女子，生怕这些人不服自己，是以面上总是摆出一副严肃的样子。这些管事们见新主子竟然是个年纪轻轻的女子，都微微诧异，但见她气质高贵，说话处事都非常的老练。以为是哪个大户人家的小姐，倒也不敢轻看于她。

    土地转让之后，张昭因为京中还有事，便一个人回了京，阿杏和陈氏姐妹暂且留了下来，熟悉一下庄内的事务。她们在庄子里留了十天，大致了解了庄里的情况，她发现庄子里的仆役们因为长时间的疏于管教，有些惫懒，提不起精神，一些仆役甚至还会将庄里的东西偷出去卖，而管事们也是睁眼闭眼。这样下去可不行！

    阿杏先让陈静回去一趟，从戏院那边调来一批护院，各个身强力壮，虎背熊腰。然后将仆役们聚集在一起，先是说了一番鼓励的话，许诺他们如果卖力做事就可以加月银，5年之后还允许他们为自己赎身。对于这些下人来说，赎身倒没有什么，毕竟这些人在这里生活了这么久早已习惯了这里的生活，出去了还不知道怎样为生。可是加月银倒是给了他们不小的动力。让他们的精神为之一震。

    接着，阿杏又当着这么多人的面责罚了手脚不干净的下人，让护院打了他们十大板。阿杏虽然不想打人，但是要在短时间内使他们对自己心生敬畏，就算自己不在这里也不敢起什么坏心思，这些手段都是必要的。一顿板子下来，被打者哭爹喊娘，其余的人心生畏惧，再也不敢唬弄阿杏。

    最后，阿杏又给所有的仆役都封了一份红包，粗使下人五钱银子，一般下人一两银子，管事级别的是三两银子。而总管事则是五两银子，让他们明白只要好好做事，她是绝对不会亏待他们！

    这么一番软硬兼施恩威并重，让大家在最短的时间内认清了她是他们主子的事实！阿杏又交待管事们开始放消息出去，吸引一些租佃户上门，阿杏了解了一些关于租地的情况，其中专门管理租佃户的管事回答她说：“一般的行情是三七分利，我们占七，租农占三，由我们提供工具，耕牛和种子以及住宿，而且缴纳田税。”

    阿杏问：“那么一亩地能够产多少粮食？”

    “丰收时能有三石，一般也有两石。”

    阿杏点头道：“好，你放消息出去，凡每亩地的收成能达到三石者，将有四成的分利，超过三石者将能获得最高五成的分利！”农民的智慧是不可小觑的，他们为了获取更多的利润，就会积极地想办法增产，或许能培养出一个古代的袁隆平也说不定！而且这样一来，一定会吸引很多有经验的农民来庄园。对与庄园尽快恢复生机有大的帮助。说实在的，她也不指着庄园发财，少赚一点也没有什么关系。

    管事们听了心中好笑，人家地主都是想方设法的想多占取利益，他们主子倒好，还吧=把手的利润吐出去，到底年纪轻，没经验。心中多多少少生出些轻视，只是表面不敢露出来。可是到后来，农庄成为全国最著名的农庄时，他们才知道，原来至始至终是他们眼光短浅。

    她规定，总管事必须每个月带着账簿来向她做一次汇报。而她也会不定期地回去视察，发现任何营私舞弊的问题，不管是谁，都会被赶出庄园。她说这番话的时候，神情异常的严肃。眼光从一干管事身上冷冷扫过，让这些管事们不由地心生惧意，一时倒也不敢起什么心思。

    交待好一切事情后，阿杏才和陈氏姐妹回到京都。

    阿杏的马车进了京都后，穿过永昌大街时，车窗帘被一阵风吹开，她朝着车窗外不经意地一瞥，却见不远处停下一辆马车，而一个面目俊朗的男子正从车上下来。墨绿色的锦袍，明珠的腰带，碧绿的翡翠玉佩，红色的璎珞穗子。

    阿杏的眼睛一下子睁得大大的，死死地盯着那名男子，他怎么会在这里？他可是为了李银和孩子们... -->>

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