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抱任何幻想了。现在能够有九阴白骨爪让他修炼,他也不敢再有别的奢求了。
“建筑你是专业的,这张图纸你看一下,在这里修建这么一座院墅大概需要多长的时间?”说着,承一将一张图纸交到了鲁宏业的手中。
这是神一亲自挑选的图纸,后来又经过天亮的修改才最终敲定。
因为需要入住的人多,所以新的小院规模大了一些,一楼二楼加阁楼共计十多个房间。
加上小梦,院子里共计七人,每人一间房,就需要七个房间。再加上他和小梦的书房,储藏室,传送室,另外在地下还有个占整个一层的特殊储物室,在私人建筑里面算是小有规模了。
“主体建设很快,如果着急的话可以用快干水泥,主体结构我可以保证在一个月内能完成。装修的话需要一些时间,即使再快,装修完也要通风一段时间才能入住。因此从开工到入住,前后需要三到四个月时间。”盯着图纸看了一会,鲁宏业给出了一个自己能力范围之内的答复。
他显然是把这个院墅当成了他的第一个入门考验了,对于入门考验,他还是相当谨慎的。
三层半的别墅,加上地下一层,一共四层半。如果不计成本,昼夜赶工,咬咬牙十几天也能拿下,但是那质量就没法保证了。
工期是能力,质量是态度,这可是入门考验,无论如何都要保证质量。宁可让自己的能力有所压缩,但态度问题上是绝对不能出现任何折扣。
这样大的建筑面积,正常施工,前后大约需要半年以上的时间,而且根据装修的程度,可能还会有几个月的延期。
承一给他的这个图纸,如果按照正常的施工程序,光是挖出地下一层,打好地基就要不少的时间。而且这个地方又在海边,地下室的海拔肯定是负数,那施工就更加复杂了。
需要先挖出地下空间,浇筑底层,然后做好防水,再开始浇筑地下室的地面,这个工序要比一般的地下室要多上好两三道工序,这两三道工序就要多费好几天的时间。
另外,这个图纸可没有标注下水的设施,这里是农村,没有下水道,最起码还要挖掘一个化粪池,工程虽然不大,但也需要耗费一些时间。
“人员设备你自己找,一个月内,主体建设完成,我准许你入门。一会把你的帐号发给甄大可,我给你转一百万的施工费用。”承一将图纸留给了鲁宏业,承一故作高深的转身离去。
这样一座院墅,如果不是赶工期,主体施工费用也就在三四十万的样子,可是赶工期,那施工费用就要涨上一些了,但是,应该也超不过百万。
果然是入门考验!
望着承一的背影,鲁宏业长舒了一口气,还好自己没有脑袋一热,说出二十天完成主体建设。
目送着承一的背影消失之后,鲁宏业赶紧掏出电话一个个号码拨了出去。
“老李,现在放下手里的其他事情,赶紧带队伍来三亚,明天中午之前,我要看到你们队伍一个不少的出现在三亚的机场。”
“老张,你现在就带着小赵、小田和老钱,赶紧去机场,我给你们买今晚飞三亚的机票,今晚我会在三亚的机场接你们。挖机的事情你就不用管了,一会我就去租四台挖机。”
“老刘,你带上十个最优秀的人明天来三亚,我会提前给你们买好机票的,到了之后我让人去接你们。”
……
一个工程的开工,需要的工种可不少,即使像这个小院墅,挖机司机、钢筋工、模板工、砼工、瓦工一样都不能少。
至于一专多能?那是不可能的,万一因为工人技术问题在施工过程中出现一点小问题,那都有可能影响到他的入门考核,他可不会允许这种情况的发生。
挖机肯定要在这边找,但是挖机上带的司机效率肯定没有自己手底下常用的这些人出活,而且也不可能昼夜不停的干,所以,为了效率,他还是要自带几个挖机司机和挖机自带的师傅轮换工作。
这个可是关乎他命运的工程,无论是进度还是质量,他都要在现场监督,直到整个工程结束。