第一百一十章 购置店面 (1/2)

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    有了这4亿多的资金，‘香溢’又增加了5家门店，这五家门店和前面三家一样，都是直接买下了店铺，而不是像其他大部分餐厅一样租店面经营。www.tsxsw.COM每家店面差不多都是300多平方米，不过因为地段不同，这价格有高有低，5家门店花了陈峰2000多万，主要成本都在店面购买上了，其他方面倒是小头了。

    香溢的股份组成当然是陈峰占了大头，应该说是陈峰以‘先锋废旧物品回收有限公司’名义投资的，最初只有一家门店的时候，姚天启占有30%，吴爱国和张金花一共占有了5%，陈峰和胡天通等人占其中的65%。

    不过随着香溢的扩大，尤其是投入几千万购置店面的资金，使得其中的份额发生了变化。‘先锋废旧物品回收有限公司’占据了80%，姚天启占15%，吴爱国和张金花2.5%，还有就是高再奇也分到了2.5%。其实这么分配姚天启他们的占有份额虽然少了，但是价值却是增加了不少。

    陈峰每次开新店的时候，都是直接买下店面，这点开始是为了避免房东涨房租的麻烦，但是现在这个理由还多了一个。

    去年陈峰购置的3家店面，比如中关村那一号店面，花了800万，300平方米的店面，每平方的均价大概是26667元，但是今年的价格已经涨了很多，如果按照市场的价格，至少一平方要30000多，也就是一号店店面现在至少值900多万，短短半年就涨了100多万，这让陈峰心中兴奋不已。

    2号店和3号店也是如此，这两家店面都是200多方，一共500平方的样子，花了900多万，换算成每平方18000元左右，而现在已经涨到了20000一平方左右，所以这两家店面总共也是涨了100多万。当时刘剑豪压价想要挤垮自己香溢的时候，陈峰还真的没有怎么害怕，这店面涨价也足够弥补损失了。如果真的坚持不下去了，大不了将店面出售就是了。

    而这一次登龙灯厂补偿的事，更是让陈峰尝到了地价涨价带来的甜头。陈峰觉得购置店面是一个明智的选择。这件事他又找过童廉科，将自己的想法又是说了一遍，不过童廉科还是不怎么看好。以童廉科的看法，把这么大一笔资金投到固定资产上，对公司的扩张是非常不利的，尤其是公司初期最是需要资金的时候，这样就失去了扩张的良机。

    这点陈峰自然也是明白，毕竟当时购买中关村一号店的时候，童廉科就说过。如果按其他餐厅的做法，陈峰这2000多万，至少可以20家新店面。当然这也是理论上的，这一下子扩大20家，即使钱够，那人手也是不够。

    虽然童廉科也是认为这店面会涨价，但是还是用在扩大规模上更加合适，毕竟当公司做大了，就会得到一些投资公司的关注，到那时资金问题也能够解决，最主要的是，还有上市的机会。

    上市对陈峰来说那真的太遥远了，那上市的公司哪家不是家大业大，可不是自己这样点资产能比的。

    陈峰找童廉科也不是征求他的意思，他只是想让童廉科帮忙分析一下自己投资商铺是不是正确的。现在童廉科也是认为以后商铺还能够涨价，有这点陈峰就放心了。他自己也是这么认为，只不... -->>

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