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上午十一点钟,一辆黑色悍马车停在了四季公馆小区的马路边上。
从悍马车上走下来两个人,这两人正是秦川和钱渊。
“房东约好了吗?”走在四季公馆小区里面,钱渊问道。
“有一套别墅有钥匙我已经拿在手上了,还有一套别墅正好房东在房子里。”秦川点了点头,回答道。
“好,那我们先去看哪一套?”钱渊重新打开一包香烟,给秦川递了一根,问道。
“我们先去看那套有钥匙的吧。”秦川回答道。
“好。”钱渊点了点头。
秦川的本意也是想先带钱渊看那套有钥匙的别墅,因为带客户看房是有套路的。
先带客户看性价比比较差的房子,好房子留到最后,因为只有这样客户才能印象深刻,还有一次性不能带看很多好房源,因为客户会挑花眼。
来到四季公馆26幢别墅门前,秦川将门前入户花园的篱笆门推开,然后踏着鹅卵石走了进去。
入户花园光秃秃的,没有任何植物生长,很荒凉。
来到门前,秦川掏出钥匙,就将房门打开了。
这房子已经很久没人住了,到处都是灰尘,而且装修也很简单,就是出租装修。
钱渊用手扇了扇空气中漂浮的灰尘,眉头微微皱起,说道:“这套别墅的采光和户型都挺好,只是这装修就差强人意了。”
“对,这套别墅房东当初就随意装修了一下,然后一直给手下的员工住,所以……”秦川耸了耸肩,说道。
“这套别墅房东挂价多少?”钱渊一边走上别墅的二楼,一边问道。
“这套别墅总面积258方,分上下三层,房东挂牌一千万。”秦川说道。
钱渊不置可否地点了点头,没说喜欢也没说不喜欢。
但是秦川却是窥探到钱渊的内心,只见他想到,这房子要是能装修好的话未尝不能考虑。
“我上二楼看看。”钱渊说了一声,然后蹬蹬蹬地向别墅二层楼走去。
秦川也跟了上去,在边上不时解说房子各个功能间和一些关于房产上面的问题,让钱渊觉得他非常专业。
一圈看下来之后,钱渊提出要走,秦川自然不会多说什么,锁好房门之后,立刻赶赴下一套别墅。
下一套要看的别墅离这套别墅不是很远,两人步行过去差不多十五分钟左右,但是那套别墅的位置可比这套看过的别墅要好太多,因为那套别墅占地位置正好是整个别墅区的最中心。
四季公馆68幢别墅门口,秦川和钱渊停下了脚步,然后钱渊问道:“我们接下来要看的别墅就是这套?”
“是的,钱先生,就是68幢1单元的双拼别墅。”秦川点了点头,回答道。
别墅也叫排屋,类型分为叠排,联排,双拼,和独栋。
叠排是两个单元上下叠放成一栋建筑,基本上为一栋四户,叠排的建筑高度也比其他排屋的建筑高度要高。
一般的别墅为三层,叠排别墅则最少为四层,不过大多数叠排别墅为六层。
联排是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。
双拼别墅是一栋建筑就两个单元,然后是独栋别墅。
其中叠排最便宜,独栋别墅最贵。
因为国家限墅令出台之后,独栋别墅已经不允许建了,所以别墅才有这么多花样。
不过上有政策,下有对策,如果现在还想买独栋别墅可以把双拼别墅两个单元都买下来,然后将中间那堵墙打穿,这样就成了独栋别墅了。
四季公馆68幢是一栋双拼别墅,只有两个单元,所以两个单元都是带入户花园的。
走进一单元的入户花园,秦川就看到满目的绿色,比之先前那一套别墅入户花园的空荡,这套别墅明显多了许多人气。
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