请安装我们的客户端
更新超快的免费小说APP
添加到主屏幕
请点击
，然后点击“添加到主屏幕”
二层，就可以达到实际投资达百分之五十的比例。那个时候，只要楼花一开始销售，巨脑大厦遇到的一切困难都可以迎刃而解了。
巨脑大厦的应变不可谓不完美，可是，还是那句话，天有不测风云。这次巨脑大厦的问题不是出在天上，也不是出在国家宏观政策的调控上，而是出在巨脑大厦的地基上。由于勘探资料的疏漏，巨脑大厦的在打桩的时候竟然发现一条岩层断层。因为这条忽然出现的岩层断层，巨脑大厦必须要多打十多根深桩，而这十多根深桩，又额外花费了巨脑集团超过三千万的资金。就这样，巨脑大厦建设到第五层的时候，陷入了资金短缺的瓶颈。
在银行方面，已经明确拒绝再发放给巨脑集团任何贷款。而在巨脑集团的主业***的销售方面，由于巨脑大厦的建设不断抽血，在加上管理不善，巨脑集团竟然破产了。设计宏伟的巨脑大厦成为只建设到第五层的烂尾楼，成为繁华的银河区黄金地段一块难以遮掩的伤疤。而粤城市工业银行贷给巨脑集团的四千万巨款，也成为一笔无法收回的烂帐，挂在工业银行信贷处的帐薄上。期间粤城市工业银行换了两任行长，工业银行信贷处也前后换了五任处长。没有想到，直到一九九八年，陶大伟又把这里烂帐翻了出来。
当然，陶大伟翻出这笔烂帐绝对不是想为银行分忧，他是在琢磨怎么样利用这笔烂帐来把董勇拖入一个陷阱，同时又为他自己的政绩薄上增添一笔耀眼的功绩。
一个小时后，尚科长从粤城市人民银行回来，他成功的从人民银行统计处弄到了丽芳公司今年第一季度三个月的财务报表复印件。看来真是人熟好办事啊，陶大伟想，自己以后少不了要麻烦尚科长这位粤城地头社的跑腿。
陶大伟看着丽芳公司的财务报表，掏出计算器计算起来。丽芳公司在一九九八年第一季度，平均每月能实现销售额两千万元，净利润三百多万元。这样计算下来，丽芳公司一九九八年至少可以实现四千多万的利润。而按照现金流量表的推算，丽芳公司一九九八年全年则可以产生六千多万正的现金流。看起来，丽芳公司这个全国化妆行业的老大，公司规模和状况与巨脑集团有着惊人的相似之处呢。
陶大伟是个心思慎密的人，他耐心的进行盘算推演，看用什么样的方式，什么样的计划才能将董勇诱进他的陷阱，从而让董勇永远不能翻身。
经过几天的推敲，陶大伟终于拟定好计划了。当然全盘计划只有他本人清楚，有了上次和金主任合作的教训外，陶大伟再也不相信任何人了。他认为，要想对付董勇，只能靠他自己，其他任何盟友都是靠不住的，他们很可能在关键的时候掉链子，从而让董勇逃出他精心布置下的陷阱。现在，计划只有他一个人知道，除非他到时候改变主意，否则，任何人都救不了董勇的。
笃笃笃！陶大伟敲响了刘行长办公室的门。
刘行长见陶大伟来访，连忙起身替陶大伟倒茶。对于自己顶头上司陶建国行长的公子，刘行长可不敢怠慢。
陶大伟一边喝着茶，一边想刘行长汇报起工作了。陶大伟虽然只是粤城市工业银行信贷处的副处长，可是由于正处长在省党校学习，陶大伟负责主持日常工作，成为信贷处实际尚的一把手。
刘行长见陶大伟刚到信贷处工作不久就急于找自己汇报工作，心中很是喜欢。看来陶大伟也并不是不学无术的公子哥，他对工作的态度还是兢兢业业的啊。
汇报完日常工作后，陶大伟对刘行长提出一个问题，那就是为什么一九九七年底，粤城市工商银行各项存款余额都突破了七百亿元的大关，而贷款总额的规模尚不足四百亿元呢？这放在内地简直是不可想象的啊。就拿陶大伟曾经工作过的中州市工商银行来说吧，一九九七年底各项存款余额有一百五十多亿元人民币，可是贷款总额就达到一百二十多亿元
刘行长苦笑着解释，这就叫做省情不同。各个地方有各个地方的难处。粤城市地处改革开放的前沿，是中国经济最发达的城市之一，辖区内人民生活富裕，大小企业众多。和内地大多数城市的银行发愁拉不来存款不同，刘行长整天发愁的是手中的钱贷不出去。这并不是没有企业到粤城市工业银行来贷款，而是工业银行不敢轻易将钱贷出去。粤城市工业银行目前面临的问题是存款过多，贷款不足，银行的存贷差较大。
这一方面是由于粤城市的大型国有企业负债率过高，不具备贷款的条件；另一方面是由于社会信用体系、担保体系不健全，粤城市的中小企业难于获得银行贷款，由此造成银行存撒差较大。
但是工业银行吸纳储户的存款是要付出利息的，这么多存款压在粤城市银行手中，工业银行要背负上沉重的利息负担。
当时居民和企事业单位的活期存款利率为百分之二点一六，而粤城市工业银行帐户上的存款又不完全是活期存款，所以综合下来，粤城市工业银行每年付出的利息大约在百分之三左右。那么这七百亿存款粤城市工业银行每年都要为之付出二十一亿元的利息。这二十一亿元的利息负担如同一座沉重的大山压得刘行长喘不过气来。
对国有商业银行来说有很多考核指标，但是在所有考核指标中最核心的指标还是利润。任你其他指标完成的再好，利润指标完不成，你的工作成绩考核就全完蛋了。
刘行长平时最大的任务就是指使信贷处到处出击去寻找优质客户。用刘行长的话来说，粤城市工业银行这数千号人都指望着信贷处的信贷员吃饭呢。
而优质客户就那么好找吗？在粤城，不光是工业银行，其他几家大型国有商业银行也和粤城市工业银行一样，面对着优质客户短缺的烦恼。怎么样寻找到优质客户，将巨大的存款借贷出去，转化为利润，是各家银行行长放在优先地位考虑的问题。
在以往，银行的优质客户往往集中在房地产业。而房地产业贷款对象主要有两类人，一类是购房者，一类是房地产开发商。
购房者贷款主要是房屋按揭贷款，这是银行最喜欢发放的贷款，因为这类贷款对银行来说几乎是不存在什么风险的。到时候假如购房者无法偿还银行的按揭贷款，银行还可以通过拍卖购房者的房屋来追回贷款。这类贷款是高利润无风险。
而给房地产开发商的贷款相对来风险业较小，因为房地产是个暴利的行业，只要房地产商开始出卖楼花，归还银行的贷款就一点问题都没有。这类面向房地产开发商的贷款由于国家政策的变化，贷款的风险也相应增加了，银行再也不象以前那样毫无选择地向房地产开发商发放贷款了，他们开始选择一些实力比较雄厚的开发商发放贷款，而对于那些实力不济的房地产开发商的贷款申请予以拒绝。
刘行长不厌其烦地对陶大伟解释了这么多，陶大伟一副恍然大悟状，虽然这些道理他早就明白，但是陶大伟还是做出一副真正的样子感谢刘行长，并随口奉送刘行长几记大大的马屁。
陶大伟这几记马屁拍得非常高明，自然流畅，一点着意的痕迹都没有，这让刘行长笑得合不拢嘴。在他看来，陶建国行长的这位公子简直是太可爱了、太懂礼貌了、太好学了、太上进了、太……
还没等刘行长从马屁中沉醉过来，陶大伟又问起丽芳公司贷款的事。他问刘行长，丽芳公司难道算是优质客户吗？为什么行里可以放心地贷给丽芳公司两千万元贷款呢？
刘行长这才想起董勇，想起当初陶大伟和夫人方小璇与董勇见面的场景。当他听说方小璇是董勇的同学的时候刘行长还在想，这三个年轻人之间是不是有什么故事啊？他当时马上找了个借口匆匆离去，事后又尽量避免提起这件事，以免陶大伟尴尬。这毕竟涉及到年轻人的隐私，他一个中年人，不需要保持那么强烈的好奇心。
这时候陶大伟却主动提起这件事情，刘行长才知道自己想太多了，看来陶大伟、方小璇夫妇和董勇之间的关系颇为正常，不正常的是刘行长自己，竟然会往歪处想。
刘行长对陶大伟解释道，当初粤城市工业银行之所以会批准丽芳公司的贷款申请是基于两点考虑，一是丽芳公司产品的广告在中央电视台中不断播出，丽芳公司的销售正蒸蒸日上，这时候贷款给丽芳公司只有好处没有坏处；二则粤城市火力发电厂也出面替丽芳公司做了担保，这样粤城市工业银行的这笔贷款更是什么风险都没有了。
陶大伟听了后笑道，原来有这样的因素在里面啊。然后他对刘行长说道，董勇是他太太的大学同学，他能够和董勇在粤城市遇到也算是有缘。在查阅行里贷款呆帐的时候他产生一个想法，这个想法既能照顾到董勇，也能帮助行里解决掉历史遗留下来的呆帐问题。
“噢？”刘行长大感兴趣，他倒是想听听，陶大伟究竟有什么办法，可以做到既解决历史留下来的呆帐问题，也能帮助方小璇的同学董勇。
陶大伟看着刘行长，笑着说道，让丽芳公司接手巨脑大厦。而粤城市工业银行则贷款给丽芳公司，以替丽芳公司提供收购巨脑大厦的资金。