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”秦凡问道。

    “姓贾,名静茵,我听璐璐说,跟你是同届的校友,小姑娘那叫真漂亮......”余妈妈唠叨着。

    “那她现在有孩子了吗?”秦凡装着随意地问道。

    “那侬不清楚。”余妈妈摇头道。

    秦凡自己都没有觉察自己轻轻松了一口气。翻看着儿子的照片,不禁问道:“妈,璐璐可说过什么时候回来。”

    余妈妈摇了摇头回道:“还没定,说是想回来,可一直没定下来,我和他爸也都希望她回来,你说她一个女孩家家的,还带着孩子,你说她这日子该怎么过啊。”

    “妈,你是让我劝她回来么?”秦凡问道。

    余妈妈点了点头。

    秦凡有些为难,这么多年,余璐除了寄来若霖的照片,并无一字一句。

    ......

    余老从李显政那里多少知道些他这几年的事情,见到他后除了哼哼声,便是惋惜秦凡掉进了铜臭圈里,自身的艺术才华被自己白白地糟蹋了。

    辞别二老时,秦凡回头看着他们落寞的身影,鼻子不禁发酸。

    ........................................................................

    “情债还不清了。”李显政讥讽道。

    “你也好不到哪里。”秦凡反讥道。

    “我可没有你那么烂情!”老李摇头道,一句话把秦凡堵住,老李虽然上了那么多的女人,可从来不

    会动情,只是动动肾而已。

    ......

    泡在雾气弥漫的水池里。

    “最近我朋友问我们对那些烂尾楼有没有兴趣接受?”李显政水光顺滑地说道。

    秦凡虽然心动,可上海的烂尾楼因为位置、面积大小和里面错综复杂的关系,有的盘下来能翻倍地赚,也有的碰都不能碰,贸然出手就会砸在手里,最后的结果就是爆破了事。

    如矗立在真北路1531号的4幢高层“烂尾楼”,还有斥资超8亿元打造的黄金置地大厦地处全国金融中心陆家嘴核心区域,占地超1万平方米,是当之无愧的沪上单价最贵烂尾楼。

    在黄浦江畔繁华的灯火中,仅有黄金置地大厦一栋大楼漆黑一片,透露出一丝冬日里的阴冷气息。

    相比上述几个烂尾的大型商业综合体而言,位于南京西路的协和城只能称得上是住宅周边的一个小型商业项目。它不像其他大型商业综合体那样耀眼,只是默默地隐藏在这一片的繁华之中。

    而爱琴海购物公园 最大烂尾楼满血复活有幸得以被盘活的“魔都第一烂尾楼”。

    此时九十年代所建的烂尾楼还没有解决,现在在后世有名的“烂尾楼”肉眼可见地盖起来。

    纵观各地,不光上海有闻名的烂尾楼,在其他各地也有,如北京西二环宣武门“黄金地段”知名楼盘“国安府”。昆明最出名的烂尾楼鼓楼大厦......

    西方有句谚语:一个人的砒*霜,是另一个人的蜜糖。烂尾楼无疑就是这样的东西,无论是对砸在手里的开发商还是对项目所在地的城市来说,都是一块伤疤(砒*霜),可谓是有苦难言!

    由于不少烂尾是在寸土寸金的一线,热门二线,或者环一二线的三线城市,而这些地方的地要么已经很难拿,要么即便拿到价格也很高。因此,对于有能耐的开发商来说,盘下烂尾项目并使之复活,就成了一笔不错的生意(蜜糖)。

    敢拿烂尾项目的开发商,肯定是有几把刷子的。比如,深圳佳兆业甚至就是靠盘活烂尾楼起家的。既做了白衣骑士,又顺带把钱给赚了,这事想想都令人激动。当然,真要玩起来,一些路数不可不知。否则,很容易又砸在自己的手里。

    表面上,烂尾的原因是因为缺钱,其实多数十分复杂,成功的项目都是相似的,烂尾的却各有各的不同。在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等,都是原因之一,或者全部都是的!

    通常来说,表面上看,烂尾多半是因为资金链断裂。一个不大(通常名不见经传)的公司、一个野心膨胀的老板、高杠杆,或许还有似是而非的政商关系,是烂尾项目中惯有的剧情。

    工程没完成,开发商却没钱了,银行也不愿继续放贷,项目没人接盘,只能留下半吊子工程任凭风吹雨打日晒。

    可是,缺钱仅仅只是烂尾楼呈现出来的表面原因,项目背后往往牵涉到其他一些剪不断理还乱的原因。

    因为不管老板当初是如何轻率的拍脑袋做的决定,毕竟,任何一个项目都是经过一番策划和规划之后才开工的,特别是核心地段的商业项目。可是项目开发过程中,因为一些突如其来的冲击,导致了烂尾。

    不过说一千道一万,总归有一点:烂尾楼真是便宜!

    ......

    “是在上海的那一片?”秦凡问道,内心的欲念冒了出来。

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