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凌晨一点多，到达海天梅兰机场。 </p>
打了一辆出租车，直奔滨海路76号虎城房地产公司。 </p>
阮喜梅迷迷糊糊起来开门，一见到李虎城，就惊叫起来。 </p>
“老板，你怎么这个时候来啦？” </p>
“刚下飞机，就这个时候有票。鲁提辖呢？” </p>
“在楼上睡觉呢，我叫他去。” </p>
“不用，我自己去叫。你接着睡觉吧，有什么事情天亮再说。” </p>
“这个……。” </p>
“没关系，我也很快就睡觉。” </p>
李虎城上楼，想叫醒鲁提辖，一想还是算了，就回到自己屋里睡觉。 </p>
李虎城听到敲门声的时候，天已经亮了，一看表，已经八点多。 </p>
开门一看，鲁提辖站在门口。 </p>
“昨晚怎么不叫我？” </p>
“看你睡着了，就不搅合你的美梦。现在行情怎么样？” </p>
“天天涨，昨天蓝长生来，出价105万一亩，我说等你来了再说。这个家伙磨叽了半天才走。” </p>
“自从过了年之后，来的人越来越多，就像疯了一样，地价房价天天上涨。” </p>
“现在房价多少？” </p>
“市中心的已经3400一平，稍微偏远一点儿的，也两千五六。咱们海天一号那里，已经有人有人出价3000一平。要不卖了吧。” </p>
海天一号出售，有两种形式。一是卖地，这个直接就可以卖。 </p>
另一种形式是预售房子，也就是卖楼花。 </p>
但是这还要开工，有不少手续要办。没有几个月时间，连各种手续都办不下来。 </p>
开工建设，还要投入不少资金。 </p>
目前来说，卖楼花不现实，只要卖地这一条路可走。 </p>
“不急，再捂一段时间看看。大浦角那里情况怎么样？” </p>
反正今年的价格一直上涨，李虎城只要在四月初拿回去六百万左右，就能应付特产城开工。 </p>
以现在的上涨速度，每过一天，海天一号的价格，都至少上涨五千以上，一天就是十来万块钱，上哪里找这样的好生意去？ </p>
“我到土地局去了，跟老李和佃本昌都聊过。如果只开发物流中心的话，一亩地有两万左右就能拿下来。” </p>
“因为那里比较偏远，远离市中心，如果进行商业开发，也花不了多少钱，顶多三万来块钱左右一亩。” </p>
大浦角距离海天市区不到三公里，有两路公交车从市区通往港口，交通还算方便。 </p>
港口周边有一些居民，除了当地农民，主要是港口的职工住在那里。 </p>
从港口到市区之间，是一些村庄和工厂，基本上没有开发。 </p>
岛内和大陆之间的客流和货物，很大一部分都走港口。将来发展下去，港口早晚和市区连成一片。 </p>
如果在大浦角开发住宅，前景其实也很不错。 </p>
那里的地价现在非常便宜，如果把地价炒起来的话，盈利将非常可观。 </p>
当然，想把地价炒高，就要进行包装，找到卖点，复制类似于海天一号那样的成功模式。 </p>
“一会儿吃完饭，就去大浦角看看。” </p>
“真的想把大浦角拿下来？” </p>
“是的，海天一号只是一道开胃小菜，大浦角才是正餐，才是咱们的主战场。对了，你没跟刘玉芳一起来吧？” </p>
直到现在，李虎城还没见到刘玉芳的踪影。 </p>
“没买上机票，她坐火车走的，估计这一两天也该到了。蓝长生追得很紧，估计今天还会来。” </p><... -->>
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