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同情心泛滥，做生意的大忌。</p>
“芊芊，咱们也是东北老乡，以前又合作过，还是朋友。对不对？那么，把你的一千万送给我好不好？”</p>
“那可不行，你又不是我的什么人，这么大一笔钱，哪能说送就送？你也不用拐弯抹角，不跟严春他们合作不就行了。咱们自己吃独食儿。”</p>
草草吃过饭，雷芊芊和鲁提辖就去春秋房地产公司，仅仅一个来小时时间，就办完了转让手续。</p>
两人立马前往土地局，没送一点儿礼物，没花一分人情钱，就办完了土地用途变更手续。</p>
至此，78号地块回到了虎城房地产公司手里，由工业用地变成了商业用地，变成了住宅开发用地。</p>
第二天，鲁提辖和雷芊芊就雇了一台挖掘机和一台铲车，开始整修78号地块。</p>
所谓的整修，就是把杂草除掉，开始挖大坑。</p>
李虎城这边则紧锣密鼓，找了一家图片社，开始做78号地块住宅的规划图，平面图，鸟瞰图和项目简介的展板。</p>
这个高档住宅小区，被李虎城命名为“海天一号”。</p>
按照李虎城的安排，阮喜梅花了一千块钱，找到了海天晚报的记者黎焕章，写了一篇文章，报道了海天一号的消息。</p>
同时，晚报上还出现了一则广告。</p>
“著名房地产专家，经济分析师、关山特产城董事长，海天市虎城房地产开发公司总经理李虎城先生讲座：海天的房地产市场分析：现状、走向、结局——海天一号案例的启示。”</p>
下面就是讲座的时间，地点，联系人等信息。</p>
房产城，B楼，春秋房地产公司。</p>
谷秋颖拿着一张广告，匆匆进屋。</p>
“严姐，你看看这个？”</p>
严春一看，不禁一愣。</p>
“李虎城要开讲座？这个海天一号是个什么东西？你从哪里弄来的？”</p>
房产城这里几个楼都贴满了，还有，你看看今天的晚报，上面也有这个广告。</p>
谷秋颖找出晚报，指出了上面的广告。</p>
“秋颖，这个李虎城要干什么？”</p>
“不是写了么，开讲座，我想咱们可以去听一下。”</p>
“这个海天一号是怎么回事儿？”</p>
“严姐，我正要跟你说这件事儿呢。你还记得他卖给咱们，咱们又卖给他们的78号地块么，这个海天一号，就是78号地块。”</p>
“他真的要搞什么高档住宅区？”</p>
“我过去看了，那里已经开工。正在挖大坑，还有不少展板，弄得停火热的。”</p>
“还有，我在那里遇到鲁提辖，他说真的要在那里开发高住宅，一共360套，每套120平，售价在每平3000~4000元。”</p>
“这么算他能赚多少钱？”</p>
“就照3000元一平算，一套36万，360套就是1亿2960万。”</p>
严春不仅倒吸一口凉气。</p>
“这么多？”</p>
“他们从咱们手里买回去之后，就把工业用地变更成了住宅用地，每亩地补交了6万的差价。”</p>
“这样算起来，他们拿下这块地，也就不到1000万。”</p>
“按照鲁提辖的计算，基建费用，安装费用、其它费用，加上环境绿化，地面硬化。小市政等配套设施加一起，6000万足够。”</p>
“加上地皮1000万，一共7000万左右，他们能赚五六千万。”</p>
五六千万？</p>
这个李虎城，可真是大手笔啊，眼光够毒的。</p>
怪不得他转眼之间就把78号地块买回去。</p>
原本以为自己赚了十来万，他吃了亏。</p>
原来他是奔着这五六千万去的。</p>
上了李虎城这个流氓的当了。</p>