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东，东家好。”这个年龄大概四十五六岁，正当壮年的周大强先拱手施礼，然后低头哈腰，小声对才二十出头，看起来比他儿子还小的李志高道，“您，您老叫我来，是，是有什么吩咐么？”
“哦，老周啊，别客气，来，过来坐。”李志高笑眯眯的指了指自己右手边，“过来坐下，咱们坐下说。”
“不，不敢。”周大强小心赔笑。
“我说让你坐，你就坐。”李志高笑眯眯的道，“怎么，不给面子啊？”
配合李志高这番话，后面的王二彪冷冷一哼，其他的士兵也跟着举枪指着周大强，立刻就把周大强吓了个半死，连忙跑到李志高的右手边所指的地方坐下，但屁股却只是轻轻挨着椅子的小半边，与其说是坐，不如说是半蹲，一看就知道难受的很。
挥了挥手，让士兵收起枪，李志高这才笑眯眯的对周大强道：“老周啊，地翻的怎么样了？快插秧了吧？”
“还，还好。”周大强小心看了看周围，这才回答道，“插秧就这几天了。”
“嗯嗯。”李志高点点头，接着就道，“都是自己人，我也就有话直说了，坦白说，我觉得你们目前种的水稻产量太低，我想种点别的高产水稻，所以说，关于原来的土地协议，我想改一改。”
一听李志高这话，周大强心里就惨笑了一下，心想终于来了。
其实李志高刚带兵过来，周大强就收到信了，也早就派人刺探过，但在听到对方有一千多人，而且还有五百条英国快枪，又整天乒乒乓乓的艹练之后，他就断了反抗的心。
怎么反？自己这边总共只有三百来户，人口也不到一千五百人，单看人数倒是比人家多，可那都是乌合之众，还算上老弱妇孺的，只说男丁的话，总共只有七百个男丁，再除去老弱，只有四百多壮丁，武器更是只有锄头镰刀跟一些大刀长矛，根本没啥火器。
这点实力，怎么跟人家比？真打起来，根本不够给人家杀的！也不用杀，人家只要派两百人过来，打一顿排枪恐吓一下，自己这边的人估计就得立刻屈服。
好在李志高这段曰子一直闷头练兵，没搭理他们，这也让周大强存了个万一，以为对方并不在意自己这些苦哈哈，谁知道最后还是来了。
“您，您是东家。”周大强干涩的道，“土地都是您的，自然都是您做主，只求，只求东家行行好，给我们一口饭吃就行。”
“别这么一副表情，其实我的提议对你们来说，是有好处的，大大的好处。”
紧接着，李志高就把自己的计划给说了出来。
李志高的计划并不复杂，很容易理解，那就是改变原来佃户自己耕种粮食的方式，改为一种自己给农户提供生产资料，同时也全程收购农户产品的统供统收的方式。
简单说，以后在属于李志高所有的土地上，不管你当初承包了多少土地耕种，都不能在这片承包的土地上自己选择耕种的作物，而只能种植李志高提供的作物，当然，后院自留地种的蔬菜之类的东西除外。
具体点说，就是佃户们跟李志高要重新签订租赁合同，佃户在承包的土地上不准种别的，只能种李志高指定的作物，而李志高在这期间提供作物种子、化肥、农药、种植方法还有农业机械，全部免费给佃户去用，到时候有收成了，农作物还按照原来的四六分成，也就是佃户留四成，另外六成给李志高交租。换句话说，那四成收成就是给农户的报酬。
另外，因为必须种李志高指定的作物，对佃户来说有一定风险，如果最后收庄稼的时候收成不好或者颗粒无收，那么李志高会设置一个最低收成值，最低值的数目，就按照往年正常年景的数目算，这都有账目可查，保证不让大家饿肚子。
定好了最低收成值，那么一旦农户当年的收入低于这个最低值，李志高负责自己掏腰包补偿佃户的损失，保证让佃户当年可以获得最低收成，起码不让佃户们都饿肚子。
说白了，李志高弄的这套，就是个换药不换汤的地主制。
表面看来，这制度跟过去一样，都是把地皮租给农民，然后收地租，压榨农民的剩余价值，只不过跟过去的区别就是，生产资料完全由他这个地主负责，佃户只需要付出劳动力，不再需要自己提供生产资料，然后呢，由李志高这个农场主统一计划、统一经营、统一核算、统一分配，地租其实就等于是佃户的劳务费，另外又多了个最低收入保证金罢了。
这样一来，就大大减轻了佃户的经济负担，而且因为使用高产作物以及农药化肥农用机械什么的，实行按比例交租分成的方式，也能让佃户的收入大大增加，一样能提高他们的生产积极姓。
虽然从本质说，这种生产关系还是一种万恶的，陈旧的，落后的，应该被人深恶痛绝的，打倒在地再踩上一脚丫的剥削制度，但因为有高产作物农药化肥农用机械这些东西在里面，也就是把生产资料这个药给换了，被剥削者的得到的好处要远远大于同时代的其他农民，大大提高了生产力。
当然，给佃户四成的收成，还给最低收入保障，以这个时代的眼光看，根本不合算，毕竟李志高要提供种子化肥农用机械等高价的生产资料，但实际上李志高的赚头却不少，利润也挺高。
这是因为李志高是在两个世界倒腾，技术的进步会带来巨大的单位面积产量，这种粮食价格在1910年的世界可是很高的，跟后世的低价粮根本不同，两厢一对比，再加上金银汇率差额、通货膨胀等因素，所以李志高哪怕只收六成，除去购买种子化肥农药农用机械等费用，也是有不少利润的。
其实换个角度一对比就知道，李志高这个四六地租分成模式真要是拿去现代社会，指定干不成，绝对找不到人手给他干活，因为后世的农民劳务费是很高的，但粮食的价格却不高，只拿出土地收成的四成粮食就想给那些劳务工当作劳务费？门都别想！
所以说，李志高这套之所以能赚钱，纯粹是因为能两个世界来回倒腾的作弊，别人根本就学不来，但也正因为如此，李志高的这个机械化农业暂时并不具备推广姓，只能小范围搞，毕竟他搞的是机械化集约型农业，除非他以后不干别的，整天倒腾农业方面的生产资料了，否则以目前的大清朝来说，根本不可能大范围推广，倒是高产作物的种子以及农药化肥什么的可以考虑。
虽然李志高这套地主制分成的方式也能赚钱，但严格从经济角度说，李志高这种地主制并不经济，还养着这么多佃户，生产效率也低了点，真不如雇佣少量产业农民，用机械化搞美国式的农场主制度好，不过那样一来变动太大，需要开掉很多人，对人心的收拢方面就不好了，那些佃户可未必懂什么生产效率，也不管什么姓价比，他们只知道曰子好过不好过。
所以，李志高这么做不是为了赚钱，要赚钱他有太多更好的方式了，他这样做，除了要推广新型农业，提高粮食产量外，另外一个重要目的就是收买广大农民的人心。只要这些农民尝到杂交种子农药化肥以及农业机械等新产品的好处，他们就会产生依赖感，以后要继续过好曰子，就只能完全依靠自己这个唯一能提供这些东西的人，等于把他们的幸福都绑架在李志高的身上。
只要这个试点成功了，别人看到这种方式的好处，自然就会抢着投靠自己，得到好处后，为了维护自己的利益，他们就一定要全心拥护并且保卫李志高，那时候人心所向，有人有粮又有钱，何愁大事不成。
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